Valdivia: Corte admite demanda contra el SERVIU por vivienda construida sobre relleno en sector San Pedro

La Corte de Apelaciones de Valdivia acogió un recurso de apelación que declaró inadmisible una demanda de reparación por daño ambiental en contra del SERVIU, institución que no habría cumplido con las reglas establecidas para la construcción de viviendas sociales.

En fallo unánime, la Segunda Sala del tribunal de alzada, revocó la resolución impugnada, la cual desestimó la demanda de reparación presentada por considerar que la acción se encontraba prescrita, dado que los primeros antecedentes del presunto daño se conocieron en 2014 y la demanda fue presentada el 14 noviembre de 2020, habiendo transcurrido el plazo máximo que establece la ley para iniciar acciones de reparación.

“Vistos y teniendo únicamente presente, que sólo el año dos mil diecisiete, se tomó conocimiento cierto por la demandante del presunto daño ambiental que reclama, en base a informe técnico elaborado por la Secretaria Regional Ministerial de Salud, y que los hechos que le sirven de antecedente se han mantenido en el tiempo, por lo que no puede estimarse prescrita la acción en los términos del artículo 63 de la Ley 19.300”, estimó el tribunal de alzada.

Por tanto, se resuelve “que se revoca la resolución apelada de veinticuatro de noviembre de dos mil veinte, y en consecuencia se declara admisible la demanda, debiendo el tribunal a quo, tramitarla conforme a derecho”.

• Antecedentes

De los antecedentes allegados a la causa, se puede constatar que Elsa Magdalena Ávila Naicul adquirió en 2013 -mediante un subsidio habitacional para comprar casas usadas- una vivienda ubicada en población San Pedro en Valdivia, que pertenecería a un conjunto habitacional cuya construcción había sido mandatada por el SERVIU.

En 2014, el grupo familiar notó hedores y las primeras señales de desechos bajo el piso de la vivienda tales como basura en descomposición, zapatos, plásticos, botellas, entre otros, los que con el tiempo afectaron la estructura de la casa, empezando por el piso para después extenderse a las paredes y el techo, dejando finalmente la casa inhabitable, provocando de paso problemas de salud al grupo familiar.

En 2017, y a solicitud de la demandante, la Secretaría Regional Ministerial de Salud de Los Ríos, realizó una visita inspectiva, tras lo cual evacuó un informe técnico el cual señala que “la casa presentaba, estructuralmente, malas condiciones de mantención, con desniveles importantes en pisos y techos (en primer y segundo piso), además de una infestación de termitas, presencia de hongos y malos olores, producto de aberturas y forados en el piso” declarando al inmueble como insalubre.